Cómo calculamos el aumento de alquiler
Documentamos cada paso del cálculo, las fuentes oficiales y el tratamiento de faltantes para que puedas auditar cada ajuste.
Fórmula para calcular el aumento de alquiler
El alquiler se ajusta multiplicando el valor actual por el factor del índice correspondiente al período. Así se calcula cuánto aumenta el alquiler:
El cálculo se realiza por períodos definidos por la frecuencia seleccionada (mensual, trimestral, semestral, etc.).
Fuentes de datos: índices de alquiler oficiales
Los índices de alquiler se obtienen de fuentes oficiales de Argentina para garantizar la precisión del cálculo de aumento:
BCRA
ICL, CER y UVA
INDEC
IPC, IS e IPIM
Min. Desarrollo Territorial
Casa Propia
CAC
Índice de la construcción
Frecuencia y fechas de actualización de alquiler
Para índices diarios se usa el último dato disponible en o antes de la fecha objetivo. Para índices mensuales se toma el valor del primer día del mes de referencia, o el último disponible si faltara.
Cuando un período cae en un día inexistente (por ejemplo 31/02), se ajusta al último día del mes correspondiente.