Preguntas frecuentes sobre aumento de alquiler
Respuestas sobre cómo calcular el aumento de alquiler, qué índice usar y cómo funciona la calculadora de alquiler.
01¿Cómo calcular el aumento de alquiler en Argentina?+
Usá nuestra calculadora de alquiler: ingresá el monto inicial, la fecha de inicio del contrato, el índice pactado y la frecuencia de actualización. La calculadora aplica la fórmula oficial (alquiler × índice fin / índice inicio) y te muestra cuánto aumenta el alquiler en cada período.
02¿Qué índice de alquiler debo usar para mi contrato?+
Depende de tu contrato. Los contratos firmados desde julio 2020 bajo la Ley 27.551 usaban el ICL del BCRA. Desde diciembre 2023, con el DNU 70/2023, las partes pueden pactar libremente el índice de alquiler (IPC, ICL, Casa Propia, UVA, etc.).
03¿Cada cuánto se actualiza el alquiler en 2026?+
La frecuencia del aumento de alquiler depende de lo pactado en el contrato. Lo más común es trimestral, cuatrimestral o semestral. Nuestra calculadora de aumento de alquiler soporta frecuencias de 1 a 12 meses.
04¿Los datos de los índices de alquiler son oficiales?+
Sí. Los datos de ICL, CER y UVA provienen de datos.gob.ar (BCRA). IPC e IPIM se obtienen del INDEC. IS se aproxima con RIPTE. CAC y CasaPropia se actualizan manualmente desde sus fuentes oficiales.
05¿Cuánto aumenta el alquiler con ICL en 2026?+
El aumento de alquiler con ICL depende del período de tu contrato. Usá nuestro simulador de aumento de alquiler para calcular el porcentaje exacto según las fechas de tu contrato. El ICL se publica diariamente por el BCRA.
06¿Puedo compartir los resultados del cálculo de aumento?+
Sí. La calculadora de alquiler genera un enlace único con todos los parámetros. También podés exportar el cronograma de aumento de alquiler en CSV o imprimirlo directamente.
07¿Qué pasa si el índice de alquiler no tiene dato para una fecha?+
Usamos el último dato disponible antes de esa fecha. Para índices mensuales, tomamos el valor del primer día del mes de referencia.
¿Querés calcular cuánto aumenta tu alquiler?
Usá nuestra calculadora de alquiler o revisá la metodología de cálculo de aumento.